Alle 30 Sekunden platzt in Deutschland eine Wasserleitung, löst sich eine Dichtung oder eine Armatur leckt.* Meist wird das Ausmaß des Schadens unterschätzt: Zum einen wird die tatsächliche Ausbreitung des Wassers im Fußbodenaufbau nicht erkannt und zum anderen bildet sich während der Trocknung Schimmel: Offensichtlich an der Wand und regelmäßig verdeckt und somit nicht sichtbar […]
Schimmel und Psychologie
Neue Wege ging in diesem Jahr das Würzburger Schimmelpilz-Forum. Mit „Schimmel und Psychologie“ beschritt das Experten-Forum thematisch Neuland. Zudem fand anlässlich des 25jährigen Jubliäums des Sachverständigen-Instituts peridomus das Fachforum in verkürzter Form statt.
Schimmel: Ein großes Problem am Bau
Schimmel ist sowohl bei Neubauten als auch bei Gebäuden im Bestand ein großes Problem. Experten befürchten, dass in Deutschland jedes zweite Gebäude einen relevanten Schimmelschaden haben könnte. Einer von ihnen ist Dr. Gerhard Führer, Gründer und Leiter des Sachverständigen-Instituts Peridomus in Himmelstadt. Er zählt europaweit zu den führenden Experten für Schimmelpilzbelastungen in Innenräumen.
Das „Öko“-System Schimmel
Das Leben von Mikroorganismen ist, wie das anderer Organismen, an die Verfügbarkeit von Feuchtigkeit gebunden. Entsprechend ist der Mikroorganismengehalt an dauerhaft trockenen Materialien gering. An derartigen Materialien können Mikroorganismen …
Schimmelschäden und Prävention
Aktueller Stand der Schimmeldiskussion: „Was ich nicht sehe, ist nicht“ – so noch immer die Meinung vieler Bauschaffenden, Gutachter und anderer Zeitgenossen. Dass damit verdeckte und (zunächst) nicht sichtbare Schimmelschäden „übersehen“ werden, ist häufig interessensabhängig gewollt. Weitere Schlagworte sind Kompetenzillusion, Komplexitätsreduktion und pseudofaktische Darstellungen, die bei Schimmelschäden eine große Rolle spielen. Beharrlich und regelmäßig werden […]
Video-Clip: Taifun in der Fußbodenkonstruktion
Während einer Probenentnahme wurde in einer Wohnung mittels einer Blower-Door-Maschine ein Unterdruck und ein hoher Luftwechsel eingestellt. Zum einen um die Arbeits- und Materialschutzmaßnahmen zu minimieren und um mögliche thermische Schwachstellen und Leckagen in der Luftdichtigkeitsebene zu erkennen. Nach der Öffnung der Fußboden- und der Dachkonstruktionen kam es zu extremen Zugerscheinungen innerhalb der Luftdichtigkeitsebene: In […]
Süddeutsche Zeitung: Schimmel im Neubau, die unterschätzte Gefahr
Marianne Körber von der Süddeutschen Zeitung im Gespräch mit Dr. Gerhard Führer: Zur Errichtung eines Einfamilienhauses werden 10 000 Liter Wasser eingesetzt. Werden die Trockenzeiten nicht eingehalten, kann es zu Sporenbefall kommen. Experten warnen vor einem zu lockeren Umgang mit Feuchtigkeit. Schimmel ist nicht nur in alten Gemäuern ein Problem, sondern auch in Neubauten. In […]
Fachgerecht saniert und deshalb ruiniert?
Es scheint zwar wie ein Widerspruch, doch fachgerecht bearbeitete Schimmelschäden sind ein hohes Risiko für alle am Bau bzw. am Schaden Beteiligten: Die Nutzer von mit Schimmel belasteten Räumen können erkranken. Der Verursacher des Feuchteschadens kann insolvent werden. Der verantwortliche Architekt kann seine Haftpflichtversicherung verlieren. Der Bestandshalter wird in ausufernde juristische Auseinandersetzungen verwickelt, verliert sein […]
Was bedeutet Schimmel im Fußboden für die Rechtsprechung?
Schimmel in der Bausubstanz, insbesondere in der Fußbodenkonstruktion, bringt nicht nur gesundheitliche und bautechnische …
Schilderung Containerversuch: Simulation von Schimmelwachstum im Fußboden
Während des Neubaus einer Villa tauchten nach dem Einbau des Estrichs an dessen Oberfläche Schimmelpilze auf. Der Auftraggeber vermutete, dass die …
Was bedeutet Schimmel im Fußboden für die Versicherungswirtschaft?
Die Versicherungswirtschaft steht dieser Problematik eher ablehnend gegenüber. Eigenständige Versicherungslösungen für die Problematik „Schimmel“ werden nicht angeboten…
Sinnvoll? Feuchtemessungen bei Schimmelschäden in Fußbodenkonstruktionen
Ob und gegebenenfalls in welchem Umfang in den im jeweiligen Einzelfall zu untersuchenden Fußbodenkonstruktionen mikrobielle (Bau-) Schäden vorhanden sind, kann mit Hilfe von Feuchtemessungen nicht (sicher) beantwortet werden. Dafür sind auch ergänzende … Fachbeitrag zum 6. Würzburger Schimmelpilz-Forum »Was in der Werbung versprochen wird, kann in der Praxis selten gehalten werden.« 1. Zusammenfassung • Zur […]
Vom verdeckten zum sichtbaren Schimmelschaden mit Staubläusen, Silberfischchen & Co.
Verdeckte, nicht sichtbare mikrobielle Belastungen in Innenräumen werden oft nicht erkannt. Anzeichen für verdeckte Schimmelschäden sind jedoch vielerorts vorhanden … Fachbeitrag zum 6. Würzburger Schimmelpilz-Forum 1. Zusammenfassung Verdeckte, nicht sichtbare mikrobielle Belastungen in Innenräumen werden oft nicht erkannt. Anzeichen für verdeckte Schimmelschäden sind jedoch vielerorts vorhanden: Einerseits liegen nicht selten typische Geruchsbelastungen vor und sind […]
Schimmelschäden – gesundheitliche und wirtschaftliche Folgen
Wegen hoher Sanierungskosten gilt es, Schimmelschäden in Gebäuden prinzipiell zu vermeiden und damit Betroffenen zu helfen, Versicherungen zu unterstützen, das Gesundheitssystem zu entlasten, Bauunternehmen vor Risiken zu bewahren, … Dazu gehört auch, dass sich die genannten Gruppen incl. der Sachverständigen fortbilden und mikrobiologische Grundlagen und Kenntnisse erwerben sollten, um fachlich richtige, schadenstolerante, einfache und kostengünstige Lösungen […]
Bestandserneuerung: (Verdeckten) Schimmel erkannt oder überbaut?
Das Zinsniveau und die Risiken der verschiedensten Kapitalanlagen ermuntern viele Menschen in diesem Land, ihr Geld in die Modernisierung von Häusern und Wohnungen zu investieren oder sich eine Immobilie zu zulegen …
Sanierungskosten bei Schimmelschäden – sparen am falschen Ende?
Sparen, egal was es kostet, scheint der zentrale Dreh- und Angelpunkt bei der Entstehung von Schimmelschäden und der Sanierung bei Schimmelpilzbelastungen zu sein. Denn obwohl eine mikrobiologische Bestandsaufnahme vor einer Sanierung wichtige Erkenntnisse und Hinweise über den Umfang und die Art der auszuführenden Arbeiten liefert und damit einer erneuten Sanierung vorgebeugt, erfolgt nur bei weniger […]
5. Würzburger Schimmelpilz-Forum am 20. und 21. März 2015
„Schimmel in Gebäuden: Risiken, Kosten, Vorsorge“ lautet das Motto des 5. Würzburger Schimmelpilz-Forums am 20. und 21. März 2015. Im Fokus stehen die gesundheitlichen und wirtschaftlichen Folgen von Schimmelschäden, die Sanierungskosten bei Schimmelschäden und die Vorsorge. Im Rahmen fachwissenschaftlich fundierter Vorträge und Diskussionsrunden erlangen die Teilnehmer das entsprechende Know How, denn nur mit diesem Wissen […]
Studie: Schimmel in Neubauten – Wahrscheinlichkeit und Vermeidung
Von der Fachwelt wird vermutet, dass die Neubaufechte und immer schnellere Baufertigstellung die Ursachen für die vermehrten Berichte über Schimmelpilze in Neubauten sein könnten …
Schimmelschäden und Desinfektion: Ansätze und Gewährleistung
Viele private Bauherren möchten verständlicherweise möglichst bald in ihre neue Unterkunft einziehen und scheuen den doch langen Zeitaufwand, der ansteht, falls eine erhebliche Schimmelbelastung tatsächlich nachgewiesen wird…
Studie: Schimmel in Neubauten – Wahrscheinlichkeit und Vermeidung – Präsentation der Ergebnisse beim Würzburger Schimmelpilz Forum
Unüberlegter Umgang mit Wasser, Leckagen oder Wasserschäden scheint die Hauptursache für Schimmelschäden in Neubauten zu sein. Eva Foitzik, Architektin und Diplom-Ingenieurin aus Zürich, nennt in ihrer Studie verschiedene Präventivmaßnahmen, die beim Bauablauf keinen großen Mehraufwand erfordern und kostengünstiger sowie weniger zeitintensiv sind als Sanierungen.
Sanierung bei Schimmelpilzbefall – Anspruch und Wirklichkeit driften massiv auseinander
Bei Feuchteschäden wird bei den mehr als 1 Million Wasserschäden pro Jahr regelmäßig nur getrocknet und nicht mikrobiologisch untersucht. Inwieweit eine gesundheitsgefährdende Schimmel- und / oder Bakterienbelastung vorliegt, kann nur aufgrund von Erfahrungswerten geschätzt werden.
Aktuelle Expertenumfrage belegt: Mindestens jede zweite Sanierung bei Schimmelpilzbefall fehlerhaft!
Bundesweit wird mindestens jede zweite Sanierung bei einer Schimmelpilzbelastung nicht fachgerecht ausgeführt und muss erneut saniert werden, so das Ergebnis einer Expertenbefragung im Rahmen des 3. Würzburger Schimmelpilz Forums. Dreiviertel der Befragten gehen sogar davon aus, dass 70 % der Sanierungen fehlerhaft sind.
Bundesweit 10 Milliarden Sachschaden durch Schimmelpilzbelastungen in Neubauten?
Im Rahmen des 2. Würzburger Schimmelpilz Forums fand eine Befragung der Teilnehmer zur Schimmelpilzbelastung in Neubauten statt. 70 Prozent der befragten Architekten, Bausachverständigen, Bau- und Sanierungsunternehmer sowie Juristen aus Deutschland und Österreich sind der Meinung, dass mindestens jeder 2. Neubau mit Schimmelpilz belastet ist.